Vente Maison – 8 pièces – 290 m² à Saumur (49400)

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Référence : 49105-664

1 667 000 €

Dont prix de vente : 1 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 67 000 € (4,19%)

Votre contact

Service immobilier
Christelle Hardouin
Téléphone : +33630034309

Contacter nous par mail à :
christelle.hardouin@49105.notaires.fr

TVA : FR23788347748| SIRET : 78834774800022

Description

BAGNEUX, 5 min SUD SAUMUR

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables.

De Plain pied, elle offre un bel espace de réception, une véranda, un bureau, une salle de douche, 4 chambres, WC, cellier.
A suivre : Un appartement.
Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, permettant d’envisager des aménagements supplémentaires (chambres, salle de jeux, espace de loisirs )
Dépendances et piscine (12X7)

Partie réception / évènementiel

La propriété dispose également d’une deuxième structure dédiée à la réception comprenant :
– Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels.
-Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse.
-Une cuisine équipée
– Un espace de stationnement pour les invités

Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, calme et nature.

La propriété se situe à 2 minutes des commodités locales ( écoles, commerces de proximité) et bénéficie d’un excellent accès routier.

Un bien rare, aux multiples possibilités d’évolution.

A découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Référence
49105-664
Ville
Saumur
Code Postal
49400
Surface
290 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de salle(s) d'eau
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 12/12/2024

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